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大商股份：收购本集团一物业加入日期：2010-02-25 03:43:14 | 浏览：8658
大商公告：哈尔滨麦凯乐总店，以约1.09亿的大型企业集团元收购的总下属的房地产公司设在哈尔滨，尚志街麦凯乐购物休闲广场的大约6028平方米的商业楼宇。 评论： 计算与收购（3）在每平方米18,000元人民币左右哈尔滨的街道，具有明显的商圈优势，我们认为这个价格是比较合理的。可以作为参考，我们可以发现在其附近新建的商业建筑，如在商业利润的价格，等等，至少在这个水平。 合并后的公司在12月初宣布，去年该集团租用物业的新店铺，扩大上市公司和这两个群体盘锦交易价格相对公平的条款，并没有显示早期的一些新闻报道所言：该集团可能会损害上市公司利益的情况。 我们相信，本集团可能是上市公司购买物业以获得重组资金。是否有后续行动的可能性，为类似的资产？我们不排除，只要公平，合理的价格，我们认为，投资者不要太担心。 估价和建议： 大商——中国最大的百货零售网络的股份网点遍布东北及已成为河南省最大的百货零售商店。百货公司目前只能达到二百六十六万平方米营业面积（其中一百五十万平方米为其本身的商业物业）。 我们对公司的资产和网络的价值持乐观态度，行业突出，最低的价格/每股现金（7.8x）在市场上有良好的防御性调整。对只6284元当前的市场价值相当于/商业房地产价格大大低于其实际市场价值和升值潜力，而且还更好地支持其股价。 目前的情况，在其业务很大的不确定性时放榜。在未来，它的收益报告，投资者关系将会得到改善价格的重要动力，我们将给予密切关注。 研究机构：中金公司 分析师： 郭海燕，钱炳
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