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你是否愿意交更高的小区物业管理费加入日期：2010-02-05 08:33:42 | 浏览：6971
从历年事故经验看，春节期间是外来人员返乡高峰期，同时也为盗窃的高发期。做好小区、楼宇防盗工作，是摆在各位业主和物业公司面前的一道重要考题。从以往看，小区防盗工作最大的难题是对外来人口的管理难度。一方面，出入口的刷卡或查证、通报制度，往往有的业主不是实分配合，常有不理解物业管理的情况出现，另一方面，由于人们物质文化水平不断提高，装修、家政、外买等服务的需求也在与日俱增，导致合法不合法的出入小区的临时人员增多，管理起来也有相当难度。 事实上，从一些优秀物业管理公司的案例来看，当前的物业管理水平，无论在技术层面还是制度层面，都已经完全可以做到杜绝安全隐患。只是，物业管理公司是否愿意花大本钱，培训人员，安装设备，业主是否愿意承担更高的物业管理费用，并遵守相关规定，同物业相互配合。而一切又似乎回到一个原始的命题：物业管理的契约精神，以及其所衍生出的物业管理公司、业主的责任。 物业管理完全建立在一纸契约的基础上，服务的提供方和需求方，都根据在市场形成的价格定约，提供管理、维护等服务。而技防和人防，是可以有机结合的。器械的不足，可以通过制度的完善补足，但责任心的缺失，则难以通过硬件配备的精良来补救。社区业主应当率先醒觉起来，用自己的责任意识，去配合，监督物业服务，如此，天下无贼才不会是幻想和空谈。
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