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采用立体车库和车位锁解决停车难的问题

Add date：2013-05-02 09:35:12 | Browse：6142

　　车多位少、车位被占、堵车、堵通道，是物业管理工作中常见现象。尤其是在一些车位紧张的项目，高密度住宅区、街铺，常因车位的使用引发纠纷，然而管理好停车位，处理停车位纠纷，一般需要投入大量的人力和物力。物业管理早期介入期间，物业服务企业可以结合项目实际情况，就立体停车库和车位锁的应用与开发商做好早期沟通。立体车库的前期投入成本较高，但对于开发商投资的占地面积小，容积率高的项目来说，立体车库就是一个不错的解决方案。如果考虑建设立体车库，停车场的高度是一个必要的前期条件，开发商可以根据实际情况建设两层或三层的立体车库，像佛山南海颐景园的项目，就采用了三层的立体停车库，将原本仅能规划1:0.5的车位配比率，提升到了1:1.1的配比率，在前期建设时仅仅是增加了停车场的高度和投入了立体车库设备，就为小区增加了近1000个停车位。

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